Klopstockhof

Entspanntes Wohnen
in einem Neubau
mitten in Ottensen.

Ruhig im Grünen wohnen, und doch zentral im lebendigen Ottensen – darauf können Sie sich im Klopstockhof schon jetzt freuen. Denn dieses in einem begrünten Innenhof neu errichtete Wohnhaus liegt wie eine kleine Oase mitten in der Stadt – die 16 modernen und großzügig geschnittenen Eigentumswohnungen sind umgeben von Licht, Luft und viel Grün.

Lage

Zwischen
Szene und Elbe.

Im Norden das sich immer wieder neu erfindende Szeneviertel Ottensen mit seinen Restaurants, Cafés, Kinos, Theatern und fast unendlichen Shoppingmöglichkeiten. Im Süden die mondäne Elbchaussee, weitläufige Parks und der Elbstrand zum Spazieren, Joggen und Schiffe gucken. Der Klopstockhof liegt genau in diesem faszinierenden Spannungsfeld – eine Lage, die es in Hamburg kaum ein zweites Mal gibt und in die sich sofort verlieben werden. Und falls Sie Ihre neue Lieblingsgegend doch mal kurz verlassen müssen: Die Autobahn A7 und der S- und Fernbahnhof Altona sind vom Klopstockhof in Minutenschnelle erreicht.

Die wahrscheinlich attraktivste Lage im Hamburger Westen:
Der Klopstockhof, zwischen Elbe und Ottensen.

Architektur

Leben mit Licht und Leichtigkeit.

Die klare, skandinavisch anmutende Architektur des Klopstockhofs baut auf Licht und Transparenz: Die drei Atrien, um die sich je zwei Wohnungen pro Etage anordnen, und die großzügigen, bodentiefen Fensterfronten schaffen trotz der Innenhoflage ein lichtes, freundliches Wohnklima. Mit einer hellen, lichtreflektierenden Putzfassade und den gliedernden Fenster- und Paneelfeldern aus Buchenholz fügt sich der Klopstockhof harmonisch in die Nachbarschaft ein und macht schon auf den ersten Blick einen sympathischen Eindruck. Ein im wahrsten Sinne des Wortes ausgezeichnetes Wohngebäude: Denn das verantwortliche Architekturbüro wurde für die Planung und Ausführung mit dem WohnbauPreis Hamburg 2017 und den DAM Preis 2020 (Shortlist) geehrt.

Wohnungen

Viel Freiraum für individuelle Ansprüche.

Die 16 Eigentumswohnungen im Klopstockhof bieten mit zwei bis vier Zimmern und 77 bis 157 qm Wohnfläche jede Menge Freiraum für Paare und Familien. In den loftartigen Wohn- und Essbereichen mit offener Küche sorgen die raumhohen Fensterfronten zum Atrium für viel Licht, während die Schlaf- und Kinderzimmer mit großen Balkonen sichtgeschützt nach außen ausgerichtet sind. Die Staffelgeschosswohnungen in den oberen Etagen verfügen über großzügig dimensionierte Terrassen, vier Wohnungen im Erdgeschoss besitzen einen eigenen Gartenanteil. Was alle Wohnungen im Klopstockhof gemeinsam haben: Ein einzigartiges Wohngefühl in einer ruhigen Oase mitten in Ottensen.

Klopstockhof – Haus 15

Wohnung Lage Zimmer Wohn­fläche SNR Status
15.0.1 Erdgeschoss 3 98 qm 48,5 qm Garten frei
15.0.2 Erdgeschoss 4 139,7 qm 51 qm Garten frei
15.1.3 1. Obergeschoss 4 131,7 qm - reserviert
15.1.4 1. Obergeschoss 4 151,6 qm - frei
15.2.5 2. Obergeschoss 4 131,7 qm - verkauft
15.2.6 2. Obergeschoss 4 151,6 qm - frei
15.3.7 Staffelgeschoss 3 80,8 qm 15,4 qm Terrasse frei
15.3.8 Staffelgeschoss 3 77,8 qm 15,4 qm Terrasse frei

Klopstockhof – Haus 15

15.0.1

Wohnung: 15.0.1

Lage: Erdgeschoss

Zimmer: 3

Wohnfläche: 98 qm

SNR: 48,5 qm Garten

Status: frei

15.0.2

Wohnung: 15.0.2

Lage: Erdgeschoss

Zimmer: 4

Wohnfläche: 139,7 qm

SNR: 51 qm Garten

Status: frei

15.1.3

Wohnung: 15.1.3

Lage: 1. Obergeschoss

Zimmer: 4

Wohnfläche: 131,7 qm

SNR: -

Status: reserviert

15.1.4

Wohnung: 15.1.4

Lage: 1. Obergeschoss

Zimmer: 4

Wohnfläche: 151,6 qm

SNR: -

Status: frei

15.2.5

Wohnung: 15.2.5

Lage: 2. Obergeschoss

Zimmer: 4

Wohnfläche: 131,7 qm

SNR: -

Status: verkauft

15.2.6

Wohnung: 15.2.6

Lage: 2. Obergeschoss

Zimmer: 4

Wohnfläche: 151,6 qm

SNR: -

Status: frei

15.3.7

Wohnung: 15.3.7

Lage: Staffelgeschoss

Zimmer: 3

Wohnfläche: 80,8 qm

SNR: 15,4 qm Terrasse

Status: frei

15.3.8

Wohnung: 15.3.8

Lage: Staffelgeschoss

Zimmer: 3

Wohnfläche: 77,8 qm

SNR: 15,4 qm Terrasse

Status: frei

Klopstockhof – Haus 17

Wohnung Lage Zimmer Wohn­fläche SNR Status
17.0.1 Erdgeschoss 3 83,3 qm 42,9 qm Garten frei
17.0.2 Erdgeschoss 4 144,5 qm 71,6 qm Garten frei
17.1.3 1. Obergeschoss 4 116,9 qm - frei
17.1.4 1. Obergeschoss 4 156,8 qm - frei
17.2.5 2. Obergeschoss 4 116,9 qm - frei
17.2.6 2. Obergeschoss 4 156,8 qm - verkauft
17.3.7 Staffelgeschoss 2 77,3 qm 15,4 qm Terrasse reserviert
17.3.8 Staffelgeschoss 3 81 qm 15,4 qm Terrasse verkauft

Klopstockhof – Haus 17

17.0.1

Wohnung: 17.0.1

Lage: Erdgeschoss

Zimmer: 3

Wohnfläche: 83,3 qm

SNR: 42,9 qm Garten

Status: frei

17.0.2

Wohnung: 17.0.2

Lage: Erdgeschoss

Zimmer: 4

Wohnfläche: 144,5 qm

SNR: 71,6 qm Garten

Status: frei

17.1.3

Wohnung: 17.1.3

Lage: 1. Obergeschoss

Zimmer: 4

Wohnfläche: 116,9 qm

SNR: -

Status: frei

17.1.4

Wohnung: 17.1.4

Lage: 1. Obergeschoss

Zimmer: 4

Wohnfläche: 156,8 qm

SNR: -

Status: frei

17.2.5

Wohnung: 17.2.5

Lage: 2. Obergeschoss

Zimmer: 4

Wohnfläche: 116,9 qm

SNR: -

Status: frei

17.2.6

Wohnung: 17.2.6

Lage: 2. Obergeschoss

Zimmer: 4

Wohnfläche: 156,8 qm

SNR: -

Status: verkauft

17.3.7

Wohnung: 17.3.7

Lage: Staffelgeschoss

Zimmer: 2

Wohnfläche: 77,3 qm

SNR: 15,4 qm Terrasse

Status: reserviert

17.3.8

Wohnung: 17.3.8

Lage: Staffelgeschoss

Zimmer: 3

Wohnfläche: 81 qm

SNR: 15,4 qm Terrasse

Status: verkauft

Exemplarische Wohnungen

Ausstattung

Hochwertig und durchdacht bis ins kleinste Detail.

Wohnen im Klopstockhof bedeutet auch bei der Ausstattung Wohnen auf hohem Niveau: In den Wohn- und Schlafbereiche sorgt das Eichenstabparkett mit Fußbodenheizung für ein geborgenes Wohngefühl bei jedem Schritt und Tritt. Die bodentiefen Fensterfronten sind mit einer Drei-Scheiben-Isolierverglasung und innenliegenden Jalousien ausgestattet. Alle Zimmer verfügen selbstverständlich über Internet- und Kabelanschlüsse, und ihren PKW können Sie ganz entspannt auf einem der 43 Stellplätze der hauseigenen Tiefgarage parken –  und Ihr Fahrrad natürlich auch.

Spannende Blickachsen im Atrium.
Wohnen im ruhigen und grünem Hinterhof.
Blick in den ruhigen und bepflanzten Innenhof.
Moderne Bäder mit Markenarmaturen.
Zum Teil großzügige und sonnige Dachterrassen.
43 hauseigene Stellplätze.

Kontakt

Ihre Ansprechpartner

Sie haben noch Fragen und wünschen weitere Informationen zum Wohnen im Klopstockhof? Für nähere Informationen sowie eine individuelle Beratung steht Ihnen das Vertriebsteam gerne zur Verfügung. Zur schnellen Bearbeitung Ihrer Anfrage nutzen Sie einfach unser Kontaktformular.

 

 

Engel & Völkers
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Maria-Louisen-Straße 11-13
22301 Hamburg

T 040.360 99 69-0
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